1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
神戸市中央区
30.7万円/㎡
前年比-22.6%
エルパラッツォ新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内橋通六丁目
/ 新神戸駅 徒歩4分
1973年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 30.8㎡の場合
相場
613万円
19.9万円/㎡
269
498
728
957
AI査定結果
推定相場価格
613万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜728万円
16.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月12日
エルパラッツォ新神戸
680万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 30.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 680万円 | 22.1万円 | 6階 | 30.8㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | エルパラッツォ新神戸 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅4分 | 680万円 | 22.1万円 | 30.8㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/21 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅12分 | 880万円 | 32.4万円 | 27.12㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 第2豊田ビル 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 550万円 | 17.3万円 | 31.72㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/01 | 新神戸ハイツ 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅9分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.28㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | ヌーベル春日 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 498万円 | 17.3万円 | 28.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイヤハイツ元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 980万円 | 28.5万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、神戸市中央区では22.6%下落しています。